Gayrimenkul sektörünün kalbi Cityscape Dubai 24. kez kapılarını açıyor Yazar Euronews TR

Dünyanın dört bir yanından emlak şirketleri, en son gelişmelerini ve yeni projelerini sergilemek üzere 24. Cityscape Dubai için Dubai Dünya Ticaret Merkezi’nde bir araya geldi.

Organizasyon bu yıl emlak piyasasının teknoloji ve sürdürülebilirlikteki değişikliklere nasıl uyum sağladığına odaklanıyor. 3 gün sürecek etkinlikte binlerce yatırımcı ve sektör uzmanı bir araya gelerek gayrimenkulün geleceği ve iş birliği fırsatlarını konuşacak.

Kentsel konut gelişimine odaklanan Sobha Realty gibi önde gelen oyuncular son projelerini sundu Grubun 6,3 milyar avro değerindeki Heartland 2 ve Sobha 1 projeleri 5 ila 8 yıl içinde tamamlamayı hedefliyor.

Sobha Real Estate CEO’su Francis Alfred, “Hartland, 740 dönüm üzerine inşa edilmiş 7.000 evden, 100 lüks villadan oluşuyor ve arazinin yüzde 50’si açık kalacak. Sobha 1, yaklaşık 140 dönüm üzerine inşa edilmiş 2.600 evden oluşacak.”

Alfred, altın vize, yabancıların kendi şirketlerini kurmalarına olanak sağlayan yatırım dostu fırsatlar ve hafta sonunun Cuma gününden Pazar gününe kaydırılması gibi son iki yılda hayata geçirilen değişikliklerin de gayrimenkulü olumlu etkilediğini vurguladı. sektör.

Organizasyona katılan uluslararası firmalar arasında Bali, İngiltere, Ürdün, Almanya ve Türkiye’den firmalar yer alıyor. Yükselen petrol fiyatlarının olumlu etkisiyle Dubai emlak piyasasındaki toparlanma yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor.

Yılın üçüncü çeyreğinde Dubai emlak piyasası, yaklaşık 19 milyar Euro’ya ulaşan emlak satışlarıyla son 12 yılın en iyi performansını gösterdi. Cityscape Dubai’de planlı satışlara gösterilen ilgi de bu performansın bir yansımasıydı.

Cityscape Portfolio direktörü Alexander Edwards, “Dubai’de emlak piyasasının kesinlikle patladığını düşünüyorum” dedi ve bunu bir yatırım fırsatı olarak gördü. Bu nedenle paralarını kendilerini güvende tutabilecekleri bir yere yatırdıklarını düşünüyorlar” dedi.

Petrol fiyatlarının yanı sıra vizyoner hükümet politikaları, yeni vize kuralları ve nüfus artışı da hazır ve projeli gayrimenkullere olan talebi artırıyor. Yılın ilk altı ayında serveti yüksek kişilerin sayısındaki artış da Dubai’nin yatırımcılar için bir kaynak haline geldiğini gösteriyor.

Dubai merkezli Azizi Developments, önümüzdeki yıl devam eden yaklaşık 100 projeyi tamamlamaya hazırlanıyor ve 10.000 milyar Euro’dan fazlası planlama aşamasında.

Şirketin CEO’su Farhad Azizi, “Şu anda iki önemli proje var. Bunlardan biri BAE’deki ikinci ve dünyanın beşinci veya altıncı en yüksek binası. Tam yüksekliği ve adı henüz belli değil, ancak bu binanın en yüksek binası.” Burj Khalifa’dan sonra ikinci olacak, çok özel bir proje.” Bu konuda gerçekten heyecanlıyız çünkü böyle bir şeyi hayata geçirmek için gereken mühendislik bambaşka bir seviyede. Diğer proje ise çok sayıda müstakil ev ve villanın bulunduğu büyük bir uydu şehirdir. Riviera projemizden çok daha büyük olacak.”

Konuşmayı altyazıya çeviren bir uygulama

Artırılmış gerçeklik gözlüklerinde konuşmayı gerçek zamanlı olarak metne dönüştüren devrim niteliğinde bir teknolojinin küresel lansmanı. Bu teknoloji özellikle işitme güçlüğü çekenlerin yanı sıra toplantılar sırasında veya sonrasında söylenenleri unutanlar için faydalı olacaktır.

Xrai CEO’su Dan Scarfe, “Bu yazılımı Ağustos ayında test etmeye başladık ve dünya çapında düzinelerce insan bunu test etti. Artık nihayet pazara açılmaya hazırız,” dedi.

Program sayesinde işitme engelliler ve işitme güçlüğü çekenler akıllı gözlüklerinde yazılı olarak konuşmayı görebilecek.

Xrai Glass uygulaması, özel akıllı gözlüklerle kullanıldığında yapay zeka destekli altyazılar üretiyor ve gözler için kişisel asistan görevi görüyor. Yeni sürüm ayrıca ek özellikler içerir.

Bu teknoloji, milyonlarca insanın ayrıntıları hatırlamasına yardımcı olacak. Katılımcılar, birden fazla dildeki konuşmaların özetlerini anında alabilecekler. Bu sayede dil engeli aşılacaktır. Xrai ayrıca ihtiyacı olanlar için her zaman ücretsiz olarak bulunabilecek bir model olacağını duyurdu.