medyauzmani.com

Federal Realty yıllık net gelirini düşürdü Yazar Investing.com


© Reuters.

NORTH BETHESDA, Md. – Federal Realty Investment Trust (NYSE:FRT) 31 Aralık 2023’te sona eren yıla ilişkin faaliyet sonuçlarını açıklarken, adi hisse senedi sahipleri için net gelirde bir önceki yıla kıyasla düşüş kaydetti. Gayrimenkul yatırım ortaklığı, 2022 yılında seyreltilmiş hisse başına 4,71 dolar olan net gelirini 2023 yılı için seyreltilmiş hisse başına 2,80 dolar olarak açıkladı. Dördüncü çeyrekte net gelir seyreltilmiş hisse başına 0,76 dolar olurken, bu rakam 2022’nin aynı döneminde seyreltilmiş hisse başına 1,40 dolardı.

Yılın işletme geliri de 2022’deki 526,4 milyon dolardan 406,5 milyon dolara geriledi. Dördüncü çeyrek faaliyet geliri bir önceki yılın aynı dönemindeki 155,1 milyon dolardan 108,8 milyon dolara düşmüştür.

Net gelirdeki düşüşe rağmen Federal Realty, gayrimenkul yatırım ortaklıkları için önemli bir ölçüt olan faaliyetlerden elde edilen fonlarda (FFO) büyüme yaşadı. 2023’te seyreltilmiş hisse başına FFO, 2022’deki 6,32 dolardan artışla 6,55 dolara ulaştı. Dördüncü çeyrekte seyreltilmiş hisse başına FFO, bir önceki yılın ilgili çeyreğindeki 1,58 $’dan 1,64 $’a yükseldi.

Tröst, 2023 yılı için güçlü bir kiralama faaliyeti gerçekleştirerek 2 milyon metrekarenin üzerinde karşılaştırılabilir perakende alanı için 408 kira sözleşmesi imzaladığını bildirdi. Çeyrek sonunda portföyün %92,2’si dolu ve %94,2’si kiralanmış durumdaydı. Küçük mağaza kiralamaları çeyrek sonunda %90,7’ye ulaşarak bir önceki yıla göre artış gösterdi.

Çeyrek sonunun ardından Federal Realty, Pennsylvania’daki Bala Cynwyd’de 90 ila 95 milyon dolar maliyet ve %7 yatırım getirisi beklenen ikinci bir konut geliştirme aşamasını duyurdu.

Finansman faaliyetleri kapsamında Federal Realty, 200,0 milyon dolarlık ipotek kredisi ve 485,0 milyon dolarlık değiştirilebilir kıdemli tahviller de dahil olmak üzere iki ayrı işlemle 685,0 milyon dolar sermaye topladı. Ortaklık ayrıca 600,0 milyon $ tutarında kıdemli teminatsız tahvili vadesinde geri ödemiştir.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.

Diğer gönderilerimize göz at

[wpcin-random-posts]

Yorum yapın